Detrazione Fiscale al 50% per i bed and breakfast

Lunedì 11 Gennaio 2010

Il 2010 sarà un anno ricco di innovazioni e di leggi per la ripresa del settore turistico.
Qualche giorno fa parlammo del famoso bando di finanziamento per i b&b in Puglia.

Quest’oggi invece vi informiamo che la finanziaria 2010 ha ufficialmente confermato la detrazione fiscale al 50& per i b&b qualora l’abitazione fosse adibita in parte all’attività ricettiva extralberghiera.

La comunicazione è avvenuta tramite la Fie, Federazione Italiana Extralberghiera, che ha il ruolo di coordinamento della filiera extralberghiera della Confesercenti nazionale.

Ma quali sono i punti fondamentali della nuova finanziaria?
• Prorogata fino al 31/12/2012 l’agevolazione fiscale del 36% sulle ristrutturazioni edilizie;
• Confermata l’applicazione dell’aliquota IVA al 10% per le prestazioni sulle manutenzioni ordinarie e straordinarie delle abitazioni civili;
• Nessuna proroga circa la detrazione fiscale del 55% per gli interventi volti al risparmio energetico.

E’ sicuramente un passo avanti ed avrà un risvolto positivo per i gestori delle strutture ricettive.
E voi cosa ne pensate?

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43 Commenti »

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43 Risposte a “Detrazione Fiscale al 50% per i bed and breakfast”

  1. Nuccia dice:

    Pubblicato il 13 01 2010 alle 23:14

    salve. volevo sapere se è già uscito il bando della Regione Toscana in merito ai finanziamenti europei per l’apertura di un b&B o casa vacanze. Grazie . attendo una vostra risposta.

  2. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 15 01 2010 alle 17:35

    Gentile Nuccia,
    La ringraziamo per averci scritto.

    Esistono ad oggi vari strumenti e diverse leggi che consentono di ottenere contributi o finanziamenti per l’apertura di un bed and breakfast in Toscana.

    La invito a leggere il seguente post:

    http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2008/08/26/finanziamenti-per-apertura-bb-affittacamere-o-agriturismi-in-toscana/

    A presto

  3. Technotizie.it dice:

    Pubblicato il 15 01 2010 alle 18:12

    Detrazione Fiscale al 50% per i bed and breakfast…

    La finanziaria 2010 ha confermato la detrazione fiscale al 50& per i b&b qualora l\’abitazione fosse adibita in parte all\’attività ricettiva extralberghiera. Scopri i punti fondamentali dell……

  4. anna meneguzzo dice:

    Pubblicato il 20 01 2010 alle 19:28

    Non mi è chiaro se la detrazione al 50% si ha nel caso di opere eseguite per la ristrutturazione, l’ampliamento o l’adeguamento della mia struttura a attività ricettiva e se si, ha validità solo per l’anno in corso??
    In questo caso qual’è la differenza tra questo tipo di agevolazione e quella al 36%?
    Grazie infinite per la risposta, Anna

  5. Mario dice:

    Pubblicato il 20 01 2010 alle 20:28

    Salve sono interessato a trasformare una casa di proprietà attaccata alla mia in un bed and breakfast nella provincia di Crotone.
    Esistono finanziamenti ammodernamenti e ristrutturazioni?
    Grazie

  6. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 25 01 2010 alle 21:25

    Gentile Mario la Provincia di Crotone aveva indetto, lo scorso anno, un bando di finanziamento per sostenere i bed and breakfast.
    Purtroppo però le richieste di contributo dovevano essere presentate entro il 15 ottobre 2009.

    Può leggere il post:
    http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2009/10/03/finanziamenti-per-i-bed-and-breakfast-a-crotone/ e magari contattare la provincia qualora vi fosse stato un posticipo.

    Ci faccia sapere.

  7. Sonia dice:

    Pubblicato il 29 01 2010 alle 18:02

    Salve,
    vorrei sapere se esistono agevolazioni fiscali, oltre a quelle già descritte, per l’apertura di un B&B a Napoli.
    Grazie

  8. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 03 02 2010 alle 16:46

    Salve Sonia,
    al momento non vi sono agevolazioni per l’apertura di bed and breakfast a Napoli.

    Qualora ne venissimo a conoscenza stia tranquilla. Posteremo sul nostro blog la notizia.

    A presto

  9. Roberta dice:

    Pubblicato il 13 02 2010 alle 14:36

    Buongiorno abito in Sardegna, entro il 2010 ho intenzione di aprire un B&B nella mia città, posso sapere se la mia regione prevede dei finanziamenti in merito? Inoltre vorrei sapere se nel nord Sardegna esistono dei corsi di formazione per gestori di B&B.
    Grazie e saluti.

  10. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 15 02 2010 alle 20:16

    Gentile Roberta al momento non sono previsti nè finanziamenti nè corsi di formazione per i gestori di bed and breakfast.

    Proprio un anno fa l’Assessorato Regionale al Turismo della Sardegna pubblicò il bando per la concessione di contributi per coloro che intendevano trasformare le seconde case in strutture ricettive di tipo extralberghiero.

    La domanda è scaduta ma appena vi saranno notizie vi terremo aggiornati.

    A presto

  11. Francesco dice:

    Pubblicato il 27 02 2010 alle 15:10

    Vorrei sapere se ci sono agevolazioni in Abruzzo, per le zone intorno a L’Aquila. Grazie

  12. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 04 03 2010 alle 18:01

    Buonasera Francesco, al momento non risulta alcun tipo di agevolazione per la provincia dell’Aquila e dintorni.

    Grazie per averci scritto

  13. Mariangela dice:

    Pubblicato il 01 05 2010 alle 22:54

    Volevo sapere se la detrazione fiscale del 36%riguardo i lavori di ristrutturazione edilizia è valida pure per strutture che già sono state modificate nell 2008 appunto per l’adeguamento alla ricezione dei clienti,e se questa proroga è valida pure per la Sicilia (AG).Grazie

  14. fulvia dice:

    Pubblicato il 04 06 2010 alle 21:44

    Richiedo gentilmente qualche informazione in merito alle possibilità di incentivi e/o agevolazioni fiscali per l’apertura di un B&B in Romagna.
    Il mio desiderio è quello di creare un Bed & Breakfast con momenti di scambio culturale tra giovani.

    ringrazio anticipatamente
    fulvia

  15. Fabrizio dice:

    Pubblicato il 30 06 2010 alle 10:51

    Gentilissimi, in Sardegna possiedo un abitazione che ha accorpata una costruzione secolare composta da 2 camere al primo piano e 1 al piano terra, la quale neccesita di inteventi di ristrutturazione. Vorrei aprire un bed un B&B, esistono contributi o agevolazioni? Grazie

  16. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 01 07 2010 alle 15:37

    Gentile Fulvia e Fabrizio ci dispiace ma attualmente le Regioni Emilia Romagna e Sardegna non concedono finanziamenti per l’apertura di un b&b

    A presto
    Mena Santoro
    Bed and breakfast mania

  17. FaBio dice:

    Pubblicato il 12 07 2010 alle 12:26

    Salve a tutti, sono in trattative per rilevare un B/B di Roma, ma ci sarebbe la necessità di fare degli interventi all’appartamento (1 bagno in +, impianto di condizionatori d’aria, Tv nelle camere..), e vorrei sapere se e quale agevolazione fiscale posso ottenere se i lavori si svolgono nel 2010/2011. Grazie Tante.

  18. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 13 07 2010 alle 18:33

    Buonasera Fabio, al momento non ci risultano bandi di agevolazioni per la ristrutturazione di b&b.

    A presto e buon lavoro

  19. simone dice:

    Pubblicato il 18 07 2010 alle 15:10

    mi piacerebbe avviare una attività di B&B in provincia di Brindisi (Puglia). Mi piacerebbe sapere se ci sono delle agevolazioni … dei finanziamenti a fondo perduto … e vi sarei grato se mi indicaste dei siti dove potermi informare in maniera dettagliata.
    grazie

  20. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 04 08 2010 alle 17:51

    Gentile Simone, può trovare tutte le informazioni riguardante i finanziamenti concessi ai bed and breakfast in Puglia leggendo il seguente post: http://blog.bedandbreakfastmania.com/finanziamenti-leggi-ed-agevolazioni-per-i-bb/agevolazioni-e-finanziamenti-per-i-bb-in-puglia/

    Spero trovi interessanti anche i commenti rilasciati dagli utenti e le nostre risposte. Le saranno sicuramente d’aiuto.

    A presto
    Mena Santoro

  21. Marco R. dice:

    Pubblicato il 09 08 2010 alle 14:41

    E’ al corrente di agevolazioni per apertura di B&B nella regione Valle d’Aosta. Grazie per le preziosi informazioni.

  22. Riccardo dice:

    Pubblicato il 21 08 2010 alle 19:07

    Salve, ho appena scoperto il vostro sito, vorrei aprire un B&B in una cittadina pontina, il locale che intendo utilizzare al momento è classificato c1 , vorrei sapere se sono previsti finanziamenti dalla regione lazio e di che entità visto che il lavori pre la ristrutturazioen dell’appartemto di 130 mq che intendo locare saranno particolarmente costosi grazie

  23. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 24 08 2010 alle 18:13

    Gentilissimi Marco e Riccardo attualmente non sono previsti finanziamenti nè per le Regione Valle d’Aosta nè per il Lazio. Per quanto riguarda quest’ultima, al momento le istituzioni sono incentrate a risolvere il problema “abusivismo” b&b.

    Appena avremo maggiori dettagli sarà nostra premura informarvi.

    A presto
    Mena Santoro

  24. Michele dice:

    Pubblicato il 01 09 2010 alle 16:46

    Salve, io la mia compagna vorremmo aprire un B&B in Basilicata. La nostra intenzione sarebbe quella di acquistare un immobile dove andare a vivere insieme e contestualmente adibirne una parte all’attività ricettiva. Le sarei grato se potesse segnalarmi l’esistenza di finanziamenti nella regione o consigliarmi una strategia di inizio. Grazie e complimenti!

  25. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 01 09 2010 alle 17:11

    Buonasera caro Michele e benvenuto sul nostro blog.
    La Regione Basilicata concede contributi per l’adattamento, l’ammodernamento, l’ampliamento e l’arredamento dei locali destinati o da destinarsi all’attività di b&b, nonché, nei limiti del 5% dell’importo massimo concedibile, per spese di adesione a reti e circuiti regionali, nazionali ed internazionali dell’offerta Bed & Breakfast.

    I contributi sono concessi in conto capitale fino ad un massimo del 40% delle spese ritenute ammissibili e comunque per un importo non superiore a 30 milioni. Sono escluse dal contributo le opere riguardanti le manutenzioni ordinarie.

    Per prendere visione della Legge Regionale in questione ecco il link: http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-basilicata.htm

    In bocca al lupo.
    Mena Santoro

  26. B&B Soprattutto dice:

    Pubblicato il 13 09 2010 alle 09:23

    Ciao Michele,
    ti consiglio di seguire da vicino anche i PIOT basilicata (pacchetti integrati offerta turistica). A breve partiranno dei bandi ad OK nella regione Basilicata.
    La Giunta regionale della Basilicata ha approvato la graduatoria dei (Piot) a seguito del bando pubblicato alla fine dell’anno scorso. Gli interventi ammessi a finanziamento sono in totale 11, per importi variabili dai 7 ai 15 milioni di euro ciascuno e per un totale di 110 milioni di euro, di cui 60 già assegnati e i restanti da attivare con lo sblocco dei fondi Fas.
    I Piot approvati sono Monti della Basilicata (che coinvolge il comprensorio del Camastra Alto Sauro) PIOT Area Nord (Melfi e Vulture), Pollino Benessere tra Natura e Cultura (Parco del Pollino), PIOT Matera (Matera e Collina Materana), PIOT Feudi federiciani- Terre di Aristeo (Alto Bradano - Alto Basento), Basilicata Naturacultura (Rete Area diffusa), Montangne di emozioni Gallipoli Cognato Dolomite Lucane Potentine (Area Parco Gallipoli Cognato e Montagna Potentina), Maratea terra e mare (Area Maratea), PIOT Metapontino Basso Sinni (Metapontino ed interno), Antica Lucania Gusto Natura e Cultura (Melandro e Marmo Platano) e Val d’Agri Appennino Lucano-Lagonegrese (Val Dal’Agri ed Appennino Lucano Lagonegrese).
    I piani prevedono, tra l’altro, che un quarto dei fondi sia impiegato per la realizzazione di infrastrutture strettamente funzionali al godimento dei beni turistici (affidati ala componente pubblica della partnership), mentre la restante parte vada in aiuti alle imprese per realizzare investimenti, completamenti della filiera turistica e promozione.

  27. Ursula dice:

    Pubblicato il 14 09 2010 alle 16:43

    Ciao… vorrei avere informazioni si finanziamenti della regione Lazio per l’apertura di bed and breakfast, agriturismo o affittacamere: grazie in anticipo.

  28. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 15 09 2010 alle 11:54

    Gentile Ursula, buongiorno.
    Per poter aprire un bed&breakfast nel Lazio Le consiglio innanzitutto di leggere la Normativa inerente, per prendere nota dei requisiti che la struttura dovrà possedere e ottenere così l’ autorizzazione per l’esercizio delle relative attività, anche ai fini della semplificazione amministrativa.

    Ecco il link: http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-lazio.htm

    Per quanto riguarda i finanziamenti, La Regione Lazio attualmente non prevede fondi.

    Cordialmente
    La redazione di bed and breakfast mania

  29. massimo sala dice:

    Pubblicato il 12 11 2010 alle 17:07

    sarei interessato ad aprire un B&B in liguria nella provincia di MS esistono agevolazioni a riguardo ?

  30. claudio dice:

    Pubblicato il 14 11 2010 alle 14:29

    vorrei sapere se in emilia romagna per aprire un bed&brakfast è necessario 1) avere la residenza nell’appartamento o basta avere SOLO il DOMICILIO con il regolare contratto di affitto 2) Se bisogna avere l’autorizzazione scritta del proprietario per l’attività da aprire.grazie,claudio

  31. RUINI GABRIELE dice:

    Pubblicato il 15 11 2010 alle 20:42

    Salve a tutti,
    ho recentemente comprato una casa da ristrutturare a Numana(An,Marche),e vorrei aprire insieme a mia moglie un b&b.Esistono agevolazioni o finanziamenti a riguardo?
    Grazie

  32. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 18 11 2010 alle 18:07

    Gentile Claudio, fino a qualche mese fa per poter aprire un bed and breakfast vi era l’obbligo di residenza all’interno della struttura stessa.
    Con l’emanazione del Decreto Legislativo n. 59 del 2010 però la situazione è cambiata e per legge è possibile avviare e gestire un’attività di ospitalità quale il Bed & Breakfast, senza necessariamente essere residenti nell’appartamento dove viene fornito l’alloggio al turista.

    Naturalmente Le consiglio di rivolgersi presso gli uffici di competenza del comune in cui risiede per un’ulteriore conferma. Non essendo proprietario dell’abitazione, qualora Lei adibisse la casa a b&b risulterebbe come sub-affitto. E comunque senza autorizzazione del proprietario non si va da nessuna parte!

    Cordialmente
    Mena Santoro

  33. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 18 11 2010 alle 18:14

    Buonasera @Gabriele, al momento non sono previsti finanziamenti per l’apertura e/o ristrutturazione di bed and breakfast Ancona.

    Potrebbe però interessarle un corso di gestione per gestori b&b.
    Qui troverà tutte le informazioni necessarie: http://blog.bedandbreakfastmania.com/corsi-di-formazione-per-bb/corso-gestione-bed-and-breakfast-ascoli-piceno/

    A presto
    La redazione di bed and breakfast mania

  34. Teresa dice:

    Pubblicato il 26 01 2011 alle 19:29

    salve io ho già di circa due anni avviato un’attività di b&b in Basilicata
    l’anno scorso il mio comune si partenariato con il piot Maratea ed a fine gennaio 2010 ho presentato un progetto di ampliamento struttura
    sono già usciti i bandi per presentare la scheda del progetto a sportello ?
    grazie

  35. Mena Santoro dice:

    Pubblicato il 08 02 2011 alle 13:15

    Gentile Teresa, intanto benvenuta sul blog di bed and breakfast mania!
    Al momento non ci risulta alcun bando. Ma per maggiori informazioni provi a recarsi presso gli uffici del suo comune di appartenenza.

    A presto
    Mena Santoro

  36. Antonio dice:

    Pubblicato il 29 08 2011 alle 16:35

    salve io vivo a londra e mi sto trasferendo in basilicata dove andro a vivere ,ho un casale di mia propieta dove devo rivolgermi per presentare domanda per un b b ,e quali sono l;e tasse se l’afflusso di gente e basso?
    grazie mille antonio

  37. Redazione dice:

    Pubblicato il 03 09 2011 alle 11:41

    Antonio le consigliamo di rivolgersi all’ente turismo della Sua Regione per avere delle informazioni complete ed esaustive

  38. valeriaz dice:

    Pubblicato il 15 09 2011 alle 09:44

    buongiorno, io vorrei aprire un beb di una stanza in VENETO e volevo sapere
    1) ci sono agevolazioni nella mia regione?
    2) per avere le agevolazioni si deve aprire la partita iva, vero?
    vi ringrazio tanto
    v

  39. Redazione dice:

    Pubblicato il 17 09 2011 alle 11:43

    Ciao Valeria,
    esatto l’attività di bed and breakfast non è soggetta ad incentivi e finanziamenti
    in quanto non attività economica in senso stretto ed infatti non necessita di apertura di p. iva.
    Cordiali saluti

  40. enrico zanetti dice:

    Pubblicato il 07 11 2011 alle 20:31

    Stiamo per comperare un a casa vicino a trento da ristrutturare ed un parte adibirla ad un b & b . ci servirebbe sapere se possiamo accedere a dei fondi europei per la ristrutturazione e & b .grazie enrico e francesca

  41. valentina dice:

    Pubblicato il 24 11 2011 alle 20:35

    Vorrei aprire un B&B in Toscana,ci sono agevolazioni?

  42. fabrizio dice:

    Pubblicato il 09 01 2012 alle 02:48

    salve. Vorrei sapere cortesemente se ci sono agevolazioni o finanziamenti a fondo perduto per la ristrutturazione ed ampliamento con demolizione del fabbricato vecchio per aprire una attività di bed and breakfast o locanda con camere e cucina in provincia di forli-cesena, regione emilia romagna. Grazie mille. Fabrizio

  43. Gianluca BedandBreakfastMania dice:

    Pubblicato il 15 02 2012 alle 17:28

    @enrico
    @fabrizio
    l’attività di bed and breakfast non è soggetta ad incentivi e finanziamenti
    in quanto non è attività economica in senso stretto ed infatti non necessita di apertura di p. iva.
    Cordiali saluti

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