Come aprire un bed and breakfast

Giovedì 9 Ottobre 2008

Il termine Bed & Breakfast letteralmente significa “letto e prima colazione“.
Si tratta di una struttura ricettiva che offre ospitalità a pagamento ai turisti in abitazioni private e prevede il pernottamento e la prima colazione.
I motivi per cui scegliere di soggiornare in un bed and breakfast, piuttosto che in un hotel, sono vari: innanzitutto, queste strutture sono piccole e familiari, consentono di mettere gli ospiti a proprio agio grazie ad un’atmosfera rilassante e piacevole; inoltre soggiornare in un bed and breakfast costa meno rispetto ai normali hotel, e consente alle persone alloggiate di conoscere usi, costumi, specialità gastronomiche tipiche del luogo.
Il bed and breakfast è un’attività semplice da gestire, che richiede investimenti economici contenuti, ed è anche un modo per aumentare il reddito personale di una famiglia che ha la fortuna di avere qualche stanza in più nel proprio alloggio. Quindi, la gestione di questa struttura ricettiva può divenire, nel tempo, un vero e proprio business.
Quando si decide di aprire una nuova struttura e di gestire una nuova attività, bisogna stabilire in quale segmento di mercato vogliamo porci: lusso, medio o low cost. Bisogna posizionarsi in modo tale che la propria struttura sia percepita come in possesso delle caratteristiche maggiormente desiderate dal mercato target.
In Italia il bed and breakfast è regolato da leggi regionali che fanno riferimento alla Legge Quadro su Turismo 135/2001. Queste leggi stabiliscono quali sono i requisiti fondamentali e le regole da rispettare per gestire la struttura.

Le regole da rispettare sono:
• biancheria: il cambio della biancheria di ogni stanza deve essere effettuato almeno una volta a settimana e ad ogni cambio ospite
• pulizia dei locali: deve essere fatta due volte a settimana e ad ogni cambio ospite
• colazione: deve essere servita con cibi confezionati. Ogni confezione, una volta aperta, dovrà essere consumata in giornata e non potrà più essere offerta agli ospiti nei giorni successivi; è previsto un menù a base di pane, fette biscottate, brioche, marmellata, burro, latte, caffè, succo d’arancia.

I requisiti da rispettare sono:
• in ciascun appartamento non possono essere messe a disposizione degli ospiti più di tre o quattro camere da letto (il numero può variare da regione a regione), con un bagno in ciascuna camera o in comune.
• le camere: la dotazione minima richiesta dalle leggi regionali per la camera da letto di un bed and breakfast comprende: un letto, un comodino, una lampada ed una sedia per persona, un armadio, uno specchio, una presa di corrente, un cestino porta rifiuti e la biancheria da letto. Le superfici dei locali di norma sono quelle indicate dai regolamenti comunali
• i requisiti igienico-sanitario: il bagno deve essere dotato di wc, bidet, lavabo, vasca o doccia, specchio e presa elettrica

La provincia provvede ad effettuare apposito sopralluogo al fine della conferma dell’idoneità all’esercizio dell’attività.

Per aprire un’attività di bed and breakfast è sufficiente recarsi presso l’Ufficio Turistico o Ufficio Commerciale del proprio Comune di residenza e compilare il modulo, fare denuncia di inizio attività e dichiarare i prezzi che si intendono applicare ad ogni singola camera.
Chi decide di aprire un bed and breakfast, quindi sistemare la propria abitazione per trasformarla in una struttura ricettiva accogliente, può usufruire della detrazione d’imposta sull’Irpef, pari al 18%, per le spese di ristrutturazione.
Pur non trattandosi di un’attività commerciale, il gestore del bed and breakfast deve rilasciare al cliente una ricevuta non fiscale al momento del pagamento. Gli importi percepiti dai servizi di bed and breakfast costituiscono reddito imponibile ai fini della dichiarazione dei redditi, da indicare nel Modello Unico nel quadro “L” (attività commerciali svolte in via occasionale).

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109 Commenti »

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109 Risposte a “Come aprire un bed and breakfast”

Sabina Bruno dice:

Pubblicato il 26 12 2008 alle 20:25

mi piacerebbe avere informazioni aggiornate sul requisiti circa il turismo rurale in Puglia.
Grazie
Redazione dice:

Pubblicato il 29 12 2008 alle 11:46

Salve Sabrina,
siamo in attesa di veder pubblicato il nuovo bando turismo della regione puglia per il 2008 – 2009.
Solo dopo tale pubblicazione potremmo capire la tipologia delle misure agevolabili, gli investimenti ammissibili e le percentuali di finanziamento agevolato.

Purtroppo ad oggi, esso non è stato ancora pubblicato.
La informeremo non appena avremo ulteriori novità.

Cordiali Saluti e Buon Lavoro
francesca dice:

Pubblicato il 08 01 2009 alle 01:39

desidererei sapere se e’ possibile a prire un b&b anche se le camere sono separate,mi spiego meglio:se io costruisco 3 belle stanze tipo bungalow nel giardino di casa mia,separate l una dall altra ma attrezzate di bagno personale e con la cucina in comune nella mia casa,puo essere catalogato b&b??
grazie
Danilo dice:

Pubblicato il 11 01 2009 alle 07:50

Salve, la mia domanda e’ la seguente, io vorrei comperare casa, predisponendo questa come b&b, sarebbe la prima casa e perciò, potei richiedere il mutuo regionale e poi adibire l’abitazione a b&b? grazie
Danilo
Elisa Ceccarelli dice:

Pubblicato il 21 01 2009 alle 18:18

Salve, desidererei avere informazioni aggiornate per quanto riguarda il bed and breakfast nella Regione Marche, soprattutto se ci sono contributi a fondo perduto o altro. Grazie.
Elisa
michele sassu dice:

Pubblicato il 25 01 2009 alle 23:15

salve, sto valutando l’opportunità di aprire un B&B in Sardegna. Mi sono rivolto ad alcuni consulenti dai quali ho scoperto che al momento non vi è alcun bando, ne alcuna forma di finanziamento. Corrisponde a verità ? Avete notizie di imminenti lanci di bandi e/o finanziamenti sul settore ?
Sergio dice:

Pubblicato il 27 01 2009 alle 22:07

Come dal commento pubblicato il 21.01.2009 alle ore 18:18, vorrei anch’io informazioni circa l’apertura di un B&B nella regione Marche, nonché di eventuali favorevoli contributi Statali e/o Regionali. Grazie.-
Redazione dice:

Pubblicato il 28 01 2009 alle 11:19

Buongiorno Sergio, buongiorno Elisa.
Come sapete ogni Regione disciplina in modo autonomo la normativa sui B&B e gli affittacamere.

Per ciò che concerne la Regione Marche, non risultano al momento “attivi” bandi, finanziamenti e/o altro tipo di agevolazioni.

Potreste comunque rivolgervi al
Numero verde Turismo Regione Marche: 800222111

o anche agli uffici regione Marche “Cultura, Turismo, Commercio”.
Tel. 071-8062430
Fax 071802154
servizio.turismo@regione.marche.it
Via Gentile da Fabriano 5, 60125 Ancona
Palazzo Raffaello - Giunta Regionale

Buona fortuna !
Redazione dice:

Pubblicato il 28 01 2009 alle 11:51

Buongiorno Michele,
si effettivamente ciò che le hanno riferito purtroppo corrisponde all’attuale situazione.
Provi però a chiedere all’Ufficio Relazioni con il Pubblico della Sua Regione se c’è in programma per il 2009 qualche intervento.

Questi i recapiti:
Urp del Turismo, Artigianato e Commercio
Viale Trieste, 105 - 09123 Cagliari
Tel. 070 6067035 - Fax 070 6067271
Buon Lavoro
Redazione dice:

Pubblicato il 28 01 2009 alle 11:54

Salve Danilo, ci indica cortesemente in quale regione è ubicata la sua dimora?
Redazione dice:

Pubblicato il 28 01 2009 alle 11:57

Buongiorno Francesca, la risposta dipende dalla Regione in cui ha deciso di avviare l’attività di B&B.
Per esempio nelle Marche i locali non devono distare più di 200 metri dallʼ abitazione stessa, mentre in Sardegna il proprietario può non risiedere nei locali, tranne nei periodi in cui ci sono ospiti….
Eugenio dice:

Pubblicato il 12 02 2009 alle 16:23

Buongiorno, vorrei comprare come prima casa un rustico, eventualmente da ristrutturare, e adibirlo a B&B in Friuli. Esistono finanziamenti e agevolazioni per il 2009 in Friuli?
A quale ente pubblico regionale devo rivolgermi per avere informazioni sulle normative? Cordiali saluti
Redazione dice:

Pubblicato il 12 02 2009 alle 17:30

Buongiorno Eugenio, al momento potrebbe sfruttare (visto che si tratta di casa rustica) gli incentivi previsti per gli agriturismi nella Regione Friuli.

La Regione infatti concede incentivi all’attività agrituristica che consistono in contributi in conto capitale, in regime di “de minimis”, pari al 40% (in pianura ) o al 60% (in montagna) della spesa massima ammissibile di € 250.000,00; od equivalenti contributi decennali in conto interessi a rata costante su mutui.

Può consultare la normativa di riferimento sul sito della Regione: http://www.regione.fvg.it

In bocca al lupo…
raffaella dice:

Pubblicato il 26 02 2009 alle 10:11

Buongiorno.
Dopo sette anni di gestione di un agriturismo ho deciso di chiuderlo e passare alla formula b&b.
La domanda è la seguente: poichè il podere è un corpo unico come terreno e vi insistono due case distinte a distanza di circa 6/700 mt l’una dall’altra (in una vivo e nell’altra vorrei fare il b&b ) è possibile considerare le abitazioni come un unicum?
Oppure sono obbligata ad abitare nella stessa casa?
La regione interessata è la Toscana ma non ho trovato su internet alcun riferimento inerente. Potrei risultare come una semplice affittacamere?
Sono un pò confusa perchè non trovo normative in merito.
Grazie per ogni evetuale risposta.
Redazione dice:

Pubblicato il 04 03 2009 alle 11:06

Gentile Raffaella, qualora volesse approfondire discussioni incentrate su agevolazioni e finanziamenti per i B&B nella Regione Toscana può consultare questo articolo:
http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2008/08/26/finanziamenti-per-apertura-bb-affittacamere-o-agriturismi-in-toscana/

Nello specifico della Sua domanda invece, Le consiglio di rivolgersi agli Uffici per il Turismo o preposti alle Relazioni con il pubblico della sua provincia.
Mi dispiace, ma tali organi di sicuro possono darLe informazioni precise ed aggiornate.
Qui può trovare gli indirizzi:
http://www.regione.toscana.it

Buon Lavoro
giulio dice:

Pubblicato il 05 03 2009 alle 19:06

salve,
volevo sapere orientativamente quale può essere il prezzo medio per notte di un buon B&B,situato però in un piccolo centro rurale della provincia beneventana.
Cordiali saluti.
Redazione dice:

Pubblicato il 06 03 2009 alle 14:32

Buongiorno Giulio, difficile rispondere.
Il prezzo è dato si da diverse variabili ma in un’ottica di libero mercato, esso si determina anche e soprattutto dalla volonta del gestore.
Quindi valuti non tanto la zona, ma i prezzi medi praticati dai suoi concorrenti e li compari con i servizi che Lei offre.

Buon Lavoro
Valerio dice:

Pubblicato il 12 03 2009 alle 12:26

Vorrei sapere se per avviare il B&B bisogna essere proprietari o anche solo possessori?Il possesso un che modo deve esistere?Bisogna essere affittuari anche in caso di parentela con il proprietario?Grazie
luca dice:

Pubblicato il 15 03 2009 alle 21:21

per i contibuti circa l’apertura di un b&b in toscana ci consigliate il link presente nella vostra home page, ma francamenta non riesco a capire bene. i finanziamenti per apertura di un b&b in toscana ci sono o no ? grazie per la vostra infinita pazienza. luca
Redazione dice:

Pubblicato il 16 03 2009 alle 14:13

Salve Valerio,
non è necessario essere proprietari del’immobille. E’ possibile anche essere affittuari.
Se ci indica la Regione in cui intende operare possiamo fornirLe qualche informazioni in più.
Buon Lavoro
Redazione dice:

Pubblicato il 16 03 2009 alle 14:18

Luca buongiorno,
ci sono delle agevolazioni che può vedere a questa pagina:
http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2008/08/26/finanziamenti-per-apertura-bb-affittacamere-o-agriturismi-in-toscana/

Ci faccia sapere se possono fare al caso suo.
Saluti dalla Redazione di Bed and Breakfast Mania
Angelo dice:

Pubblicato il 16 03 2009 alle 19:41

Gentile redazione posso sapere se nella mia regione calabria, per la provincia di Vibo Valentia ci sono i finanziamenti per aprire un b&b e che percentuali a fondo perduto, o siti dove posso trovare qualcosa, per capire come si inizia?Grazie Angelo
Luisa Cinanni dice:

Pubblicato il 25 03 2009 alle 11:31

Egregi Signori,

avrei la possibilità di trasformare la mia abitazione in un Bed & Breakfast sito in Bastia Umbra (Umbria) e vorrei conoscere per quanto concerne le leggi in merito l’iter burocratico e qualora ci fossero delle agevolazioni a fondo perduto.

Certi di una Vostra pronta risposta, porgo i miei più cordiali saluti,
Valerio dice:

Pubblicato il 01 04 2009 alle 15:35

Si, grazie sarei interessato ad avere info sull’apertura di 1 B&B in una casa di cui non sono proprietario (ma affittuario) in provincia di Benevento (Regione Campania).
Saluti
V
ROBERTA dice:

Pubblicato il 03 04 2009 alle 12:12

SALVE, VORREI APRIRE UN B&B RISTRUTTURANDO 3 CAMERE DELLA MIA CASA RURALE A REGGIOLO IN PROVINCIA DI REGGIO EMILIA, VORREI SAPER SE CI SONO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI E DEI FINANZIAMENTI A FONDO PERDUTO O DELLE AGEVOLAZIONI PER MUTUI AI QUALI POSSO ACCEDERE.
GRAZIE MILLE
Redazione dice:

Pubblicato il 15 04 2009 alle 10:04

Per Valerio:
indipendemente che tu sia locatario o conduttore, l’iter da seguire è lo stesso.
Devi quindi fare riferimento alla Legge Regionale 10 maggio 2001, n. 5
“Disciplina dell’attività di Bed and Breakfast” (BURC n. 26 del 14 maggio 2001).
Puoi visualizzarla, scaricarla e stamparla qui: http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-campania.aspx

Saluti
Redazione dice:

Pubblicato il 15 04 2009 alle 10:14

Ciao Roberta, ti consigliamo di reperire informazioni aggiornate o sul portale della tua Regione, oppure di controllare su questo portale http://camera.mac.ancitel.it/lrec/
( inserisci nei campi di ricerca a sinistra la parola “bed & breakfast” e il nome della propria regione.)
Luca dice:

Pubblicato il 15 04 2009 alle 13:29

Salve, siamo una giovane coppia che vuole aprire un B&B nelle marche, esiste qualche agevolazione fiscale o finanziamento?
Questo è l’acquisto della prima casa (un rustico) e vorremmo ristrutturarlo in bioedilizia.

Grazie
Redazione dice:

Pubblicato il 15 04 2009 alle 15:55

Salve Luca, potrebbe avvalersi delle DETRAZIONI IRPEF PER RISTRUTTURAZIONI DI BED AND BREAKFAST
Con la Risoluzione n. 18/E del 24 gennaio l’Agenzia delle Entrate ha fornito una importante chiarimento riguardo la detrazione IRPEF relativa a spese di ristrutturazione. L’Agenzia delle Entrate ha precisato che nel caso in cui le spese di ristrutturazione riguardino Bed & Breakfast, ovvero abitazioni private adibite anche ad attività commerciale possono usufruire della detrazione d’imposta per le ristrutturazioni edilizie e il recupero del patrimonio edilizio. La detrazione IRPEF pari al 36% delle spese sostenute dal contribuente, dovrà essere ridotta del 50% proprio per la natura promiscua dell’abitazione/Bed and Breakfast.
Elisa dice:

Pubblicato il 01 05 2009 alle 00:15

Salve , ho un appartamento di mia proprieta’ a Pisa dove risiedo e vorrei farvi un b&b.Il giardino e’ condominiale , puo’ essere usato anche dai miei ospiti? Come mi devo comportare? Occorre una delibera del condominio? E per quanto riguarda l’orario notturno?Non riesco ad avere dei chiarimenti al riguardo , grazie Elisa
Redazione dice:

Pubblicato il 05 05 2009 alle 16:53

Buongiorno Elisa, in questo articolo può leggere un post proprio su una sentenza della corte costituzionale in merito all’apertura di B&B in condomini:
http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2008/11/25/bed-breakfast-e-condominio/

Di sicuro quindi potrà aprire questa tipologia di attività.

Il giardino essendo condominiale e soggetto anche ad orari di accesso previsti dal regolamente condominale potrebbe risultare materia controversa.

Le consigliamo quindi prima di iniziare tale attività ed in un secondo momento richiedere l’autorizzazione all’uso del giardino dei suoi ospiti mediante assemblea condominiale.
Cordiali Saluti
Giuseppe dice:

Pubblicato il 21 07 2009 alle 10:04

Gentile redazione posso sapere se nella mia regione calabria, per la provincia di Cosenza ci sono i finanziamenti per aprire un b&b e che percentuali a fondo perduto, o siti dove posso trovare qualcosa, per capire come si inizia?
Grazie fin d’ora Giuseppe
Redazione dice:

Pubblicato il 23 07 2009 alle 10:07

Gentile Giuseppe buongiorno, mi dispiace comunicarle che l’attività di bed and breakfast non essenso attività economica in senso stretto, non prevede l’erogazione di finanziamenti a fondo perduto.

Cordiali Saluti
la redazione di bed and breakfast mania
Controlli nei bed and breakfast: 9 su 13 non sono in regola | Il Blog di BedandBreakfastMania dice:

Pubblicato il 20 08 2009 alle 15:44

[...] volte abbiamo ricordato quali sono le norme che un bed and breakfast deve rispettare e seguire per essere tale. Ma sappiamo che non tutti le rispettano. Ecco ciò che è successo a [...]
Mariano dice:

Pubblicato il 02 09 2009 alle 16:48

Buongiorno,
ho letto il post in cui confermate che il b&b può essere aperto anche da chi è solamente affittuario e non proprietario. Vale anche per la Toscana? (Stò trasferendo la residenza nell’appartamento di mia madre come affittuario, proprietaria, la quale risiede in un’altra regione). Grazie. Mariano
maria teresa dice:

Pubblicato il 03 09 2009 alle 13:53

Vorrei sapere se ci sono finanziamenti in Puglia per l’apertura di B&B. Grazie a chiunque voglia rispondere!Maria Teresa
giovanni dice:

Pubblicato il 09 09 2009 alle 20:17

vorrei sapere che finanziamenti e le caratteristiche che bisogna vare per aprire n BeB in puglia in prov. di taranto
Redazione dice:

Pubblicato il 10 09 2009 alle 10:00

@ Mariano:
Per svolgere l’attività di B&B si deve essere proprietario, possessore o detentore dell’unità abitativa in virtù di uno dei seguenti titoli:

* residenza
* diritto d’uso o di usufrutto,
* contratto di comodato,
* contratto di locazione.

In questi ultimi casi il possessore o detentore può esercitare l’attività di B&B salvo patti contrari inseriti nel contratto e, in alcune regioni, previo autorizzazione dell’assemblea se l’attività si svolge in condominio
Redazione dice:

Pubblicato il 10 09 2009 alle 10:03

@Maria Teresa
@Giovanni
L’attività di bed and breakfast non essendo attività economica in senso stretto, non prevede l’erogazione di finanziamenti a fondo perduto.

Per quanto poi concerne le caratteristiche e gli adempimenti (Giovanni) può visualizzarli qui:
http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-puglia.aspx

Cordiali Saluti
la redazione di bed and breakfast mania
giovanni dice:

Pubblicato il 10 09 2009 alle 19:03

ci sono dei finanziamenti agevolati o a fondo perduto per la ristrutturazione di trulli in puglia?
Giuseppe dice:

Pubblicato il 17 09 2009 alle 14:04

Salve… avrei intenzione di far trasformare la casa dei miei nonni in B&B …si tratta di una villa in sardegna su 3 piani … e vorrei trasformare uno di questi piani della casa di circa 140 mq in B&B ,,,,,
La mia domanda è questa….
non essendo io il proprietario ma mio nonno .. dal punto di vista fiscale…che tipo di contratto dovrei fare con mio nonno …..
altra domanda…. che iter devo seguire per trasformare la casa in b&b in sardegna
Redazione dice:

Pubblicato il 18 09 2009 alle 10:31

@Giovanni:
L’Amministrazione Provinciale di Brindisi nel gennaio 2007 aprì un bando di concorso per assegnare dieci contributi da diecimila euro cad. per la ristrutturazione dei trulli.
Ovviamente i fondi sono esauriti e non ci risultano altri stanziamenti per questo genere di finanziamento.
Le consigliamo quindi di recarsi direttamente alla sede della Provincia, all’assessorato Turismo per chiedere eventuali aggiornamenti.
Redazione dice:

Pubblicato il 18 09 2009 alle 10:37

@ Giuseppe:
buongiorno: teniamo a precisare che -sopratutto in relazione al primo quesito- non siamo le persone più indicate a fornirle tale tipo di risposta.
Le consiglio ad ogni modo di sottoscrivere un contratto di comodato d’uso (gratuito) ma allo stesso tempo le ricordiamo che il suo consulente fiscale è la persona più adatta per questa tipologia di questioni.

Per quanto concerne l’iter di apertura di un bed and breakfast poi, credo che già questo articolo potrà darle degli ottimi spunti di partenza.
Legga anche la Legge turismo nazionale ( http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-nazionale.aspx) e - nello specifico - la Legge B&B Sardegna ( http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-sardegna.aspx).
In bocca al lupo !
Tiziana dice:

Pubblicato il 24 09 2009 alle 19:31

Salve, abito in sicilia. Desidero acquistare la mia prima abitazione e adibirla a B&B. Come posso ottenere il mutuo?ci sono leggi o agevolazioni al riguardo? Grazie
Redazione dice:

Pubblicato il 25 09 2009 alle 10:47

@Tiziana, per il mutuo occorrono le stesse garanzie e formalità come se si acquistasse un appartamento per uso residenziale.
L’attività di bed and breakfast non essendo attività economica in senso stretto, non prevede l’erogazione di finanziamenti.
Sei mai stato in un bed and breakfast? Cosa ne pensi? | Il Blog di BedandBreakfastMania dice:

Pubblicato il 03 11 2009 alle 08:04

[...] formula del Bed & Breakfast si caratterizza per: il numero di camere ridotto, rispetto ad un albergo; un contesto familiare che [...]
Sei mai stato in un bed and breakfast? Cosa ne pensi? « Il Fauno Pompei bed and breakfast Blog dice:

Pubblicato il 13 11 2009 alle 11:15

[...] formula del Bed & Breakfast si caratterizza per: il numero di camere ridotto, rispetto ad un albergo; un contesto familiare che [...]
Marco Valerio dice:

Pubblicato il 24 11 2009 alle 15:57

Buon giorno a tutt* !
Ringrazio anticipatamente per il prezioso supporto.

Viviamo nella provincia di Roma, in una chiesetta sconsacrata in un parco regionale. Gli ambienti comuni, incluso un enorme salone, si addicono e rispettano molte delle specifiche che abbiamo trovato sui vari regolamenti. Si tratta di 4 grandi camere doppie e tre servizi. Stiamo valutando di sistemare due strutture esterne per farene altri alloggi (3 o 4 stanze..).

La casa non è di proprietà ma abbiamo carta bianca di fare quello che vogliamo (lo stabile era abbandonato e mal messo… lo abbiamo preso e completamente ristrutturato, senza nemmeno il contributo delle belle arti).

Ci chiediamo, è possibile procedere anche se l’immobile non è di nostra proprietà? Può essere questo un problema per accedere ad un eventuale finanziamento?

Grazie mille per reply
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 24 11 2009 alle 18:25

@Marco Valerio
Benvenuto su bedandbreakfastmania e grazie per averci chiesto supporto.

In merito alla Sua richiesta non dovrebbe essere un problema. Ovviamente dipende da quali leggi attingerete i fondi. Come consigliamo sempre in questi casi, la cosa miglore è parlarne con il vostro consulente fiscale che sicuramente meglio di noi conosce il terriorio di operatività.

A presto
FRANCECA dice:

Pubblicato il 28 12 2009 alle 22:04

salve vorrei delle informazioni riguardo l’apertura, la gestione e le agevolazioni di un b&b in Sicilia, e sevi sono eventuali corsi di formazione a Catania.
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 01 2010 alle 22:01

Gentile Francesca al momento non vi sono corsi di formazione per la gestione di b&b.
Ma qualora ne verremo a conoscenza sicuramente la notizia verrà pubblicata sul nostro blog.

Per quanto riguarda le regolamentazioni dei b&b in Sicilia può visualizzare la seguente normativa:

http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-sicilia.aspx

Buona serata
Barbara dice:

Pubblicato il 26 01 2010 alle 19:49

Buonasera!
Spero di non farvi ripetere, ma ho un paio di dubbi.
Vorrei aprire questo genere di attività in provincia di milano, o comunque in lombardia. Sono molto giovane, perciò come si può intuire non dispongo di grosse somme, ma se non ho capito male purtroppo la regione lombardia non eroga finanziamenti agevolati nel caso si voglia aprire un b&b. Avete consigli?
Sarebbe la mia prima casa, al momento vivo ancora con i miei genitori.
Perdonate il disturbo e grazie in anticipo.
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 28 01 2010 alle 19:25

Gentile Barbara al momento non sono previsti finanziamenti per b&b in Lombardia.
Le consiglio comunque di continuare a seguirci. Con l’arrivo del 2010 infatti molte sono le Regioni che si stanno mobilitando per lo sviluppo turistico e ricettivo.

Restiamo a Sua disposizione per ulteriori chiarimenti
Vincenzo dice:

Pubblicato il 15 02 2010 alle 15:49

Salve, innanzitutto complimenti per il sito. Approfitto per chiedervi un consiglio: io lavoro in pubblicità. 40 anni. La mia compagna, 39, è in attesa del nostro primo figlio/a. Viviamo a Torino, in affitto. Stiamo pensando di chiedere un mutuo e di comprare un rustico/casa zona laghi e fare un b&b. Quali sono i vantaggi che posso eventualmente richiedere? Grazie
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 15 02 2010 alle 22:52

Buonasera Vincenzo,
innanzitutto Le faccio i miei migliori auguri. La nascita di un figlio è la gioia più grande che si possa avere nella propria vita.

Per quanto riguarda l’acquisto dell’immobile, se per vantaggi intende l’utilizzo di finanziamenti per l’apertura di un b&b, mi spiace ma non vi è alcuna agevolazione.

Può però leggere il seguente post:
http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2008/08/27/aprire-un-bb-in-piemonte-info-normativa-ed-agevolazioni/

Qui troverà informazioni e normative circa l’apertura di un b&b in Piemonte.
Francesco dice:

Pubblicato il 11 03 2010 alle 16:16

Salve! Io ho un dubbio dal punto di vista fiscale. Ho comprato 2 anni fa la casa con le agevolazioni mutuo prima casa ovviamente. Ora vorrei fare dei lavori e avviare un b&b. Posso farlo o devo aspettare un periodo minimo? mi hanno detto che devono passare almeno 5 anni prima dell’apertura dell’attività ma non so quanto fosse affidabile la fonte. Mi sapete dire di più? la regione è il Lazio.
Grazie
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 11 03 2010 alle 17:18

Gentile Francesco, data la discrepanza normativa delle varie leggi e dell’alone di incertezza che sembra caratterizzare la legge regionale sul turismo in Lazio non abbiamo una risposta chiara e definitiva alla sua domanda.
Il consiglio che ci sentiamo di darle è quello di rivolgersi all’Abbac o al suo consulente fiscale di fiducia che conoscerà di certo meglio di noi sia la materia che la particolare zona di interesse.

Ci è gradita l’occasione per porgerle i nostri più cordiali saluti.
La redazione di bed and breakfast mania
Bed & Breakfast abusivi: a Pompei approvato nuovo regolamento | Il Blog di BedandBreakfastMania dice:

Pubblicato il 22 03 2010 alle 17:14

[...] le procedure richieste per poter esercitare l’attivit
Bed & Breakfast abusivi: a Pompei approvato nuovo regolamento | Directory Gratis dice:

Pubblicato il 29 03 2010 alle 14:23

[...] le procedure richieste per poter esercitare l’attivit
Antje Susanne Rath-Massarut dice:

Pubblicato il 04 05 2010 alle 16:26

Il ns. B&B è già avviato da 3 anni ma vorrei sapere se esistono delle possiblità di contributi a fondo perduto o finanziamenti agevolati per migliorie alla struttura ospitante il B&B. Grazie
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 06 05 2010 alle 11:33

Gentile Antje Susanne Rath-Massarut dov’è situato il suo bed & breakfast?
Magari possiamo aiutarla.
A presto e buon lavoro.

Mena Santoro
mary dice:

Pubblicato il 07 05 2010 alle 01:19

Scustemi, sono della provincia di venezia e vorrei sapere se acquistando un Bed and Breakfast già attivo, e non avendo disponibilità finanziarie, se ci sono agevoazioni. Dove abito io non vedo soluzioni. Oppure cambiando casa e ristrutturare se fosse neccessario. Grazie ciao
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 10 05 2010 alle 19:24

Buonasera @ mary.

A gennaio scrivemmo un post riguardante finanziamenti per bed & breakfast del Veneto. La Regione infatti ha dato la possibilità di ricevere finanziamenti ed agevolazioni (per i giovani fino ai 35 anni e per le donne di qualsiasi età) a coloro che volevano intraprendere un’attività d’impresa. Il bando prevedeva la restituzione del 50% del capitale speso per l’avvio dell’attività.

Purtroppo, il termine previsto per la presentazione dei documenti era il 3 febbraio 2010.

Magari però vi può essere stata una proroga. Le consiglio di leggere il seguente post per maggiori dettagli: http://blog.bedandbreakfastmania.com/index.php/archives/2010/01/21/finanziamenti-bed-and-breakfast-regione-veneto/

A presto e buon lavoro
Cinzia dice:

Pubblicato il 04 06 2010 alle 13:00

salve,volevo sapere se ci sono finanziamenti ed agevolazioni per l’apertura di un b&b nella regione lazio.
grazie ciao
anna dice:

Pubblicato il 13 06 2010 alle 00:00

ciao!io abito in provincia di salerno e vorrei ristrutturare casa aprendo un b&b o un affittacamere….solo ke purtroppo, nella mia zona di persone competenti ce ne sono ben poke…..vorrei sapere se economicamente, come agevolazioni statale in quale dei due ne ricavo di più?da premettere che sono sposata , madre e disoccupata di 27 anni.
grazie
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 01 07 2010 alle 15:27

Buonasera @Cinzia, al momento non sono previsti finanziamenti per l’apertura di b&b nel Lazio. La Regione si sta impegnando in questo periodo a combattere contro l’abusivismo e a varare nuove leggi in merito. Ma appena avremo notizie vi avvertiremo.

A presto.
Mena Santoro
Basilio dice:

Pubblicato il 02 07 2010 alle 15:23

Salve, vivo in sicilia e mi piacerebbe aprire un b&b, per questo vorrei comprare un terreno su cui edificare l’immobile e adibirlo appunto a b&b.
Esistono finanziamenti in parte a fondo perduto?
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 13 07 2010 alle 18:30

Buonasera Basilio, la Regione Sicilia concede contributi a fondo perduto agli operatori del settore turistico che realizzano investimenti volti a rafforzare la competitività del sistema turistico siciliano attraverso l’ampliamento, la riqualificazione e la diversificazione dell’offerta turistica.

Per maggiori informazioni ecco il post di riferimento: http://blog.bedandbreakfastmania.com/finanziamenti-leggi-ed-agevolazioni-per-i-bb/finanziamenti-per-bed-breakfast-in-sicilia/
Giusi dice:

Pubblicato il 16 07 2010 alle 08:33

Salve,
io vorrei trasformare una parte del mio appartamento nella provincia di Vibo Valentia in b&b ma so che attualmente non ci sono finanziamenti da parte della regione Calabria, vorrei sapere se è corretta questa informazione.
Invece, avendo anche una casa rurale con terreno, riguardo al piano di riqualificazione rurale a chi potrei rivolgermi per essere seguita nella realizzazione di un progetto? Esistono delle agenzie o sportelli a tal fine nella mia provincia?
Tommaso dice:

Pubblicato il 18 07 2010 alle 20:08

Salve
vorrei comperare casa, predisponendo questa come b&b, sarebbe la prima casa e perciò, potrei richiedere il mutuo regionale e poi adibire l’abitazione a b&b? Inoltre ci sono anche dei finanziamenti a fondo perduto da utilizzare? Il luogo è in Lombardia. Se sì come devo fare e a chi mi devo rivolgere? grazie
Tommaso
maurizio romano dice:

Pubblicato il 31 07 2010 alle 21:51

Siete eccezionali e pertanto chiedo che vorrei aprire nell’umbria un b e b. Vorrei avere delle notizie su eventuali finanziamenti e come arrivarci. Grazie. Vi seguo molto per la vostra efficienza
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 04 08 2010 alle 17:38

Carissimi Giusi, Tommaso e Maurizio grazie per averci scritto.
Giusi la Sua informazione circa l’inesistenza di fondi regionali in Calabria è veritiera. Al momento non sono previsti finanziamenti per l’attività di bed and breakfast. Lo stesso vale sia per la Regione Lombardia che per l’Umbria.
Potrete rivolgervi al vostro comune di appartenenza e agli sportelli regionali adibiti apposta per il servizio di informazione al cittadino nell’ambito ricettivo.

A presto e buona estate!
mimmo dice:

Pubblicato il 18 10 2010 alle 20:29

ho una struttura nella provincia di cosenza di circa 160 mq nella quale vorrei aprire un bed and breakfast;

vorrei gentilmente sapere se esistono finanziamenti
paolo dice:

Pubblicato il 24 10 2010 alle 15:10

salve vorrei aprire un’attivita’ di B&B in Puglia ma ho un appartamento distante circa 150m dalla mia dimora, la legge pugliese ne prevede 50m. come potrei fare? ho pensato a renderlo un affittacamere non professionale in quanto si tratta di una sola abitazione a livello non imprenditoriale. Si puo’ fare?
grazie
cristina dice:

Pubblicato il 28 10 2010 alle 14:56

buonpomeriggio,
ho una struttura da avviare a B&B, ma non ho gas.
per il riscaldamento potrei mettere un condizionatore e rientrare nei requisiti?
fabio dice:

Pubblicato il 02 11 2010 alle 18:58

Salve, sto facendo dei lavori in una casa dove risiedo (nelle marche) che vorrei adibire ad affittacamere (senza colazione).
Posso usufruire di qualche incentivo o detrarre le spese di ristrutturazione?
Grazie Fabio
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 03 11 2010 alle 17:54

Buonasera Mimmo, al momento non risultano essere attive agevolazioni per bed and breakfast Cosenza. Ma Le consiglio di dare uno sguardo al seguente post: http://blog.bedandbreakfastmania.com/finanziamenti-leggi-ed-agevolazioni-per-i-bb/apertura-bed-and-breakfast-in-calabria-al-via-una-serie-di-agevolazioni/

A presto.
La redazione di bed and breakfast mania
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 03 11 2010 alle 17:59

Gentile Paolo, a parte una serie di microagevolazioni - che legge anche nei nostri articoli, non è possibile per un bed and breakfast richiedere dei finanziamenti, neanche a livello europero, in quanto non è un’attività commerciale ed imprenditoriale in senso stretto quella del B&B.

Nel momento in cui adibisce anche una sola camera ad uso b&b, l’abitazione a quel punto non risulta essere in regola con le leggi regionali.
Si informi bene presso il Comune di Residenza prima di fare qualsiasi passo.

A presto
Mena Santoro
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 03 11 2010 alle 18:11

Carissima Cristina, può tranquillamente montare condizionatori in casa ed essere in regola!

Grazie per averci scritto.
A presto
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 03 11 2010 alle 18:14

Gentile Fabio,
grazie per averci scritto. Ci dispiace però dirle che, al momento, non siamo a conoscenza di agevolazioni e finanziamenti per bed and breakfast Marche.

Provi a rivolgersi agli uffici del suo comune di residenza, sapranno sicuramente fornirle maggiori dettagli.

In bocca al lupo
Mena Santoro
Bed and breakfast mania
elena dice:

Pubblicato il 16 03 2011 alle 13:52

buongiorno,
ho in progetto di aprire un b&b nella regione puglia e volevo avere informazioni sulle leggi e su possibili finanziamenti della regione.
inoltre, è possibile avere delucidazione su come preparare un business plan a riguardo?
grazie 1000!!!
Manuela dice:

Pubblicato il 23 03 2011 alle 12:27

Ciao,
anch’io, come gli altri, ero interessata ad aprire un b&b (a torino)… ho letto sul sito della Regione Piemonte che non è necessario avere la residenza nell’abitazione del b&b (pur assicurando la propria presenza per gli ospiti) e che l’attività può essere svolta anche in una seconda casa… però si parla anche di unità abitativa, il che mi mette un tarlo… mi chiedevo quindi: è necessario che abiti insieme agli ospiti o posso dormire anche altrove, pur assicurando la mia presenza? Inoltre, io ho un lavoro full time di 38 ore settimanali… posso aprire lo stesso un b&b oppure è necessario che abbia un lavoro part-time oppure che non abbia proprio un altro lavoro? vi ringrazio per la vostra cortesia e disponibilità! buona giornata, Manuela.
annarita dice:

Pubblicato il 24 03 2011 alle 15:04

Salve, volevo sapere se, considerando che per la gestione del b&b non è prevista l’ apertura della partita IVA, la ricevuta fiscale da rilasciare agli ospiti, è obbligatoria o no? e le spese del b&b (detersivi, pubblicità, cibi per la colazione ecc.) si possono scaricare?
Alessandro dice:

Pubblicato il 25 03 2011 alle 17:51

Salve, innanzitutto complimenti per il sito, volevo gentilmente chiederLe informazioni su possibili finanziamenti per ristrutturare un rudere per adibirlo a B&B in Campania. Inoltre vorrei chiederLe se un B&B può effettuare ristorazione anche se limitata a poche persone. Grazie mille. Alessandro.
maurizio dice:

Pubblicato il 31 03 2011 alle 23:21

salve, vorrei aprire un b&b a Bologna in un appartamento appena acquistato. Devo ristrutturarlo per adattarlo ai requisiti del b&b. domande: deve esserci una dimensione minima per le camere? e la dimensione dei bagni? deve esserci un soggiorno? di che dimensione? grazie.
Aprire un bed and breakfast Rosignano conviene! | Il Blog di BedandBreakfastMania dice:

Pubblicato il 01 04 2011 alle 18:07

[...] benissimo che per aprire un bed and breakfast bisogna rispettare l’iter legislativo ed è essenziale che la struttura disponga di tutti i [...]
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 04 2011 alle 17:46

Gentile @Elena l’ultimo bando di finanziamento per l’apertura di bed and breakfast in Puglia è stato emanato il 30 dicembre 2009.
Le consiglio di rivolgersi agli uffici del Suo comune di appartenenza per chiedere se è ancora possibile inoltrare la domanda di partecipazione.

Buona serata.
A presto
Mena Santoro
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 04 2011 alle 17:57

Cara @Manuela, La ringraziamo innanzitutto per averci scritto. Come sappiamo, fino a poco fa, per poter aprire un bed and breakfast vi era l’obbligo di residenza all’interno dell’appartamento adibito a tale attività. Ora questa norma non vige più in quanto sostituita dalla direttiva Bolkestein. Essa è stata recepita dallo Stato Italiano con il decreto legislativo n. 59 del 2010.
Altrettanto devono fare le Regioni per adeguare la propria normativa al contenuto del decreto in questione.
Pertanto deve prendere contatto con l’ufficio del Comune preposto al disbrigo delle pratiche necessarie all’avvio della sua attività di ospitalità, precisando che il decreto legislativo n. 59 del 2010 è vigente in tutto il territorio nazionale, nel caso in cui Le dicano che vi è obbligo di residenza. Per quanto riguarda il suo lavoro part-time, non credo vi siano problemi, ma si accerti anche di ciò.

In bocca al lupo.
Cordialmente
La redazione di bed and breakfast mania
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 04 2011 alle 18:01

Buonasera @Alessandro, mi dispiace dirLe che al momento non sono previsti finanziamenti per l’apertura di bed and breakfast in Campania. Inoltre l’attività di b&b consiste semplicemente nell’offrire alloggio e prima colazione all’ospite e non servizio di ristorazione. Non confondiamo i b&b con gli hotel!

Buon lavoro.
La redazione di bed and breakfast mania
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 04 2011 alle 18:12

Gentile @Maurizio, i requisiti da rispettare affinchè il suo b&b sia in regola, sono:
• in ciascun appartamento non possono essere messe a disposizione degli ospiti più di tre o quattro camere da letto (il numero può variare da regione a regione), con un bagno in ciascuna camera o in comune.
• le camere: la dotazione minima richiesta dalle leggi regionali per la camera da letto di un bed and breakfast comprende: un letto, un comodino, una lampada ed una sedia per persona, un armadio, uno specchio, una presa di corrente, un cestino porta rifiuti e la biancheria da letto. Le superfici dei locali di norma sono quelle indicate dai regolamenti comunali.

• i requisiti igienico-sanitario: il bagno deve essere dotato di wc, bidet, lavabo, vasca o doccia, specchio e presa elettrica.

Le consiglio di leggere con attenzione la normativa che disciplina l’attività di bed and breakfast in Emilia Romagna: http://www.bedandbreakfastmania.com/legge-bed-and-breakfast-emilia-romagna.htm

Buona serata
Mena Santoro dice:

Pubblicato il 05 04 2011 alle 18:17

Cara @Annarita, benvenuta sul blog di bed and breakfast mania!
In riferimento alla sua domanda, data la difformità legislativa in materia in base alle diverse regioni, sopratutto per le spese detraibili, Le consigliamo vivamente di rivolgersi al suo commercialista, il quale saprà di certo indirizzarla verso la giusta via.

A presto
Aprire un bed and breakfast non è mai stato così facile | Il Blog di BedandBreakfastMania dice:

Pubblicato il 28 04 2011 alle 08:02

[...] and breakfast. Niente più procedure macchinose e farraginose. L’utente che avrà intenzione di aprire un bed and breakfast non sarà più esposto al rischio di rimanere intrappolato nella morsa della burocrazia, ma potrà [...]
andrea dice:

Pubblicato il 04 06 2011 alle 11:30

salve ho una grande casa in campagna che purtroppo non viene utilizzata, vorrei adibirla a b&b sapete per caso se in umbria danno sovvenzioni per la ristrutturazione grazie
elena dice:

Pubblicato il 30 06 2011 alle 11:32

Ciao a tutti, vendo viaggi da più di 10 anni..ma vorrei cambiare vita e stavo pensando di aprire un b&b..ma non assolutamente idea di cosa fare! Vivo a Torino, ma ovviamente mi sposterei, rimanendo sempre in Piemonte. Mi sto informando, per cercare di capire, ma più acquisto informazioni, più mi confondo le idee..qual è la prima cosa da fare?
Giuseppe dice:

Pubblicato il 20 08 2011 alle 14:59

Salve vorrei aprire un B&B in provincia ri Ragusa in Sicilia, possiedo diverse casette separate in campagna con una corte centrale, è possibile fare quest’attività anche se le unità abitative sono staccate?
Liuba dice:

Pubblicato il 25 08 2011 alle 17:35

Salve, volevo sapere se al momento ci sono agevolazioni o finanziamenti per Aprire un B&B in Puglia. Grazie mille.
Lisa dice:

Pubblicato il 25 08 2011 alle 17:59

Buongiornino, vorrei acquistare come prima casa un rustico, da ristrutturare e poi adibirne una parte ad uso B&B in Veneto. Esistono agevolazioni finanziarie in questo senso per l’anno 2012 in Veneto?
Redazione dice:

Pubblicato il 03 09 2011 alle 11:42

Lisa buongiorno, al momento non ci risultano agevolazioni per l’apertura e la ristrutturazione di bed and breakfast nella Regione Veneto. Quando avremo novità non esiteremo a pubblicarle all’interno del nostro blog.
Cordialmente
Redazione dice:

Pubblicato il 03 09 2011 alle 11:43

Liuba anche nel Suo caso attendiamo notizie.
maurizio dice:

Pubblicato il 03 09 2011 alle 16:56

vorrei aprire un b&b in Sardegna. Vorrei sapere se posso accedere a finanziamenti e le caratteristiche tecniche. Grazie
giorgio dice:

Pubblicato il 07 09 2011 alle 10:17

sono giorgio,abito a reggio emilia ,sono italiano,originario dalle isola mauritius,sono in italia dal 1983.sono ben integrato,faccio cuoco in italia.sono anche un massaggiatore.ho fatto gia il corso di B&B, a milano nel 2004.Io parlo e scrivo bene inglese e francese,anche italiano.ho il desiderio di aprire un B&B a bologna o anche a RE CITTA,voglio avere tutti informazione, comme da fare?.vorrei affitare un bel appartamento con 1 camera daletto e un bagno in piu x gli ospiti, e possibile? poi, e possibile avere un piccollo contributo dalla regione in forma di prestiti x iniziare questo tipi di attivita?con la mia esperienza di cuoco—conoscenze 2 lingue stranieri—con il mio massaggio , penso che ho tutte le requisite.SOLO I SOLDI HO BISOGNO?fammi sapere, espero che qualcuno mi aiuta, x realisare il mio sogno.grazie a tutti.
da —GIORGIO—REGGIO EMILIA—–
mio email—-tavolabianca@yahoo.it——–
giuliana dice:

Pubblicato il 19 09 2011 alle 16:59

Ciao,sono giuliana e vorrei aprire un bed &breakfast; so di dover prendere la residenza, allora vorrei sapere perchè mi viene chiesta l’iscrizione al registro imprese? Pùò un’associazione culturale essere titolare del b&b?grazie a tutti
Redazione dice:

Pubblicato il 19 09 2011 alle 17:20

Buongiorno Giliana. Dove ti viene chiesta l’iscrizione al registro delle imprese?
L’attività di B&B non è attività economica in senso stretto e quindi non è soggetta all’apertura di P.VA
patrizia dice:

Pubblicato il 30 09 2011 alle 17:37

salve, ho ereditato un appartamento nel centro storico di Napoli molto grande che ha 7 camere da letto più varie altre sale, per aiutarmi a sostenere le spese sarei tentata ad aprire un B&B ma da quanto capisco posso affittare solo 3 camere. E’ possibile derogare da questa norma se si dispone di molte più camere? Quale la differenza con un affittacamere?
Grazie!!
filippo dice:

Pubblicato il 06 10 2011 alle 23:57

Buona sera a tutti!! sto finendo una ristrutturazione di una casa con 2 camere in prov di verona, la mia domanda è: posso portare la residenza in questo paese e poi aprire beb mettendo a disposizione le due camere e io dormire ancora nel mio paese dove fino ad oggi ho vissuto! è logico che alla mattina mi presento per le colazioni!! Posso sapere se ci sono obblighi di presenza o meno!?! grazie
sara dice:

Pubblicato il 20 10 2011 alle 14:58

salve ho aperto da pochissimo un affittacamere non professionale B&B, avrei bisogno di qualche chiarimento in merito. Per quanto riguarda la cucina diventa ad uso comune oppure essendo un B&B i clienti devono andare a mangiare fuori?
enzo dice:

Pubblicato il 24 10 2011 alle 19:20

vorrei sapere se ci sono fondi o agevolazioni nella regione lazio per aprire un bed &breakfast ho anche una casa da ristrutturare..vorrei inoltre sapere se ci sono agevolazioni per l’impresa giovanile visto che ho una figlia di 19 anni.
Redazione dice:

Pubblicato il 27 10 2011 alle 09:55

Buongiorno Enzo, essendo un B&B ovviamente non può somministrare e trasformare prodotti alimentari.
Redazione dice:

Pubblicato il 27 10 2011 alle 10:02

Buongiorno Patrizia,
il B&B può essere costituito al massimo da 3 camere. Qualora volesse gestirne un numero superiore dovrà allora richiedere licenza di affittacamere.
La differenza tra le 2 tipologie sta nel fatto che l’affittacamere costituisce un’attività economica (soggetta peraltro ad apertura di P.IVA) mentre ciò non accade con il b&B in quanto attività non economica.
Vi è quindi un differente (molto differente) trattamento fiscale.

Cordialmente
Salvatore Menale

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